カテゴリー:不動産系

建築時の設置トイレは別途購入した方が安い?

建築の際にトイレや洗面台などの設備を自分で用意して、
取り付けだけを頼むという方法があります。


これは一般に「施主支給」と呼ばれる方法で、
例えば、海外製のこだわりのパーツを使いたい時など、
工務店の通常仕入れで入手できないものを支給して、設置してもらう人は意外に多い。
続きを読む
posted by ミニ助 at 23:57 | 不動産系 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

優良賃貸物件は大家さんと直接交渉すべき!!

賃貸物件を探すにあたって、とりあえずネットで情報収集してから・・・。
という人が多いですが、実はこれが大きな間違いの元です。


ネットで見つけられる不動産情報は、基本的にあまりものだと認識しておきましょう。
なのぜなら、本当の優良物件は掲載されていないパターンが実に多いのです。
続きを読む
posted by ミニ助 at 23:30 | 不動産系 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ネットで不動産を検索するなら徒歩11分の物件を狙え!!

不動産を調べる際に気になるのが「駅まで徒歩○分」という
最寄駅までの距離ではないでしょうか?


当然ですが、不動産は駅から遠くなればなるほど安くなる傾向があります。
実はこの価格をグラフにするときれいな線を描いて下がっていくのではなく、
6分、11分、16分をさかいにガクンと落ちます。


続きを読む
posted by ミニ助 at 21:58 | 不動産系 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

賃貸マンションのゼロゼロ物件はもう古い!ゼロ×4物件の真相とは?

以前からよく耳にするゼロゼロ物件」。

最近は高級賃貸マンションを中心にして、

「ゼロゼロゼロゼロ」を謳う物件

が登場し、話題を集めています。

物件の特徴は、礼金・仲介手数料・駐車場代に加え、
半年間程度の賃料さえもゼロというもの。


しかし、よくある美味い話に付きものな落とし穴はないのでしょうか?

そこで不動産関係者に聞いてみたところ、
続きを読む
posted by ミニ助 at 14:55 | 不動産系 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

外国大使館でも家賃滞納トラブルが起こるって本当?

外国の大使館は、たいてい東京の一等地にあります。
千代田区、港区、品川区など、その殆んどが都心に集中しています。

これらは江戸時代、大名屋敷があった地域で、
明治時代に外国大使館が建てられる時期に、
大きな土地が空いていたことが大使館が集まる理由になっています。

あとから日本に大使館を置いた国は、都心一等地のビルへの入居が多いですが、

その悩みの種は日本の家賃の異常な高さ。


アジアやアフリカなど、経済的に貧しい国の大使館には、
家賃の払えないところが続出しています。


ところが外国大使館は、たとえ家賃を払えなくても至って平気なのです。
続きを読む
posted by ミニ助 at 04:15 | 不動産系 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
スポンサーリンク